الزام شهرداری به اجرای سختگیرانه طرحهای معماری در نمای ساختمانها

بزرگنمایی تصویر

اعضای شورای اسلامی شهر تهران پس از استماع دلایل ارائه لایحه طراحی، پایش و اجرای نماهای شهر تهران با ۱۹ رای موافق آن را به تصویب رساندند.

به گزارش بلدیه نیوز ، صبح امروز اعضای شورای شهر تهران بررسی لایحه « اصلاحیه تبصره ششم (۶) بند (ب) ذیل ماده چهارم (۴) مصوبه ” طراحی ، پایش و اجرای نماهای شهر تهران را در دستور کار قرار دادند، سلیمی مدیرکل معماری شهرداری تهران در دفاع از این لایحه گفت: شهرداری لایحه پیشنهادی را به شورای شهر ارائه کرد که براساس آن به مالک اجازه داده می شد تا زمانی که سقف طبقه همکف را می سازد نمای پیشنهادی ساختمان را به شهرداری تحویل دهد که این با مخالفت اعضای شورا مواجه شد و مقرر شد مجددا بازنگری در متن لایحه صورت گیرد که با همکاری شورا این مهم انجام شد.

وی با بیان اینکه یک بانک اطلاعاتی از نماهای منتخب تهران تهیه کرده ایم  که سازندگان می تواند از آن الگو برداری کنند ادامه داد: این را هم اضافه کنم که ترکیب اعضای  کمیته نما تغییر کرده است. همچنین در تدوین نمای ساختمان نسبت به دسته بندی و تفکیک بناها اقدام و بناها را به دو دسته تاثیرگذار و کمتر تاثیرگذار تقسیم کرده ایم. براین اساس در مناطق یک تا شش و ۲۱ و ۲۲ اگر پلاک‌های مجاورشان با عرض کم باشد دیگر نیازی به طرح نما در کمیته نیست که با این مصوبه ۴۰ درصد از پرونده ها مشکلاتشان حل می شود.

مدیرکل معماری شهرداری تهران گفت: در مناطق دسته دوم نیز با این روش ۵۰ درصد پروانه ها زمانش کوتاه تر می شود اما در منطقه ۱۱ و ۱۲ به لحاظ اهمیت تاریخی، پرونده باید در کمیته نما بررسی شود.

سلیمی ابراز امیدواری کرد با تصویب این لایحه فرآیند صدور پروانه تندتر شود چرا که ۳۶ درصد وزن زمانی صدور پروانه مربوط به نما هست.

درادامه جلسه مهدی عباسی رییس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای اسلامی شهر تهران نیز در مورد این لایحه گفت:  براساس این لایحه در مناطق کم برخودار با عرض کم اجازه دادیم مشروط به استفاده از آرشیو نماهای منتخب، نمای ساختمانشان انتخاب کنند

وی افزود: در مجموع ضمن حفظ رعایت اصولی نما  سرعت صدور پروانه افزایش می یابد.

نادعلی: معماری یکی از جوانب هویت فرهنگی است

بر همین اساس علیرضا نادعلی عضو شورای شهر تهران نیز در جریان بررسی این لایحه گفت: احیای هویت فرهنگی تهران باید در عرصه‌های مختلف اتفاق بیفتد که یکی از مهمترین جوانب آن معماری است.

وی ادامه داد: شاید در حال حاضر ایجاد تغییرات در درون نقشه‌های شهرسازی زمان بر باشد اما در دسترس‌ترین بخش ساختمان ها نمای آن است.

نادعلی با اشاره به اینکه در مذهبی ترین شهرهای جهان یعنی مکه و مدینه النبی هتل های برند با بناهای مدرن ساخته شده اما از المان های اسلامی بر روی آنها استفاده شده است، ابراز داشت: معتقدم با یک تحقیق جزئی می‌توانیم حجم المان‌های سنتی اسلامی و باستانی که در دنیا نظیر ندارد با طراحی‌های اسلامی وارد شویم و با همراهی طراحان حجمی از المان های اسلامی ایرانی را در دید و نماها با زبان معماری بیان کنیم.

وی ادامه داد: طراحان ما به صورت مدرن این المان ها را بازتولید کردند مثل خوشنوسی یا المان های تذهیب اسلامی، اما با یک کار پژوهشی تا به حال کاری اتفاق نیفتاده است و می توانیم در ۴ سال به این مساله برسیم.

چمران پاسخ داد: چسباندن المان های معماری بر روی نماها منظور طراحی نیست و یک کار حداقلی است و ارزش معماری ندارد. زمانی این کار ارزش پیدا می کند که با خود ساختمان عجین شده باشد.

وی افزود: ما چندین سال در شورای انقلاب فرهنگی روی آن کار کردیم ولی مشکل ما در تهران این است که بسیاری از ساختمان ها را مهندس معمار طراحی نمی کنند و اگر طراحی صورت بگیرد مقدار زیادی از مشکلات حل خواهد شد.

رییس شورای اسلامی شهر تهران گفت: باید همزمان با اجرای ساختمان، نمای ساختمان نیز بررسی شود هرچند که در حال حاضر این مسئله به دکان تبدیل شده و افراد به دفاتر زیرپله ای می روند که یا نما برایشان طراحی کنند یا نمای که دارند پرینت بگیرند و حالا با وجود این آرشیو نه نیاز به پول دادن است نه رفت و آمد.

وی با بیان اینکه نماها نباید عجیب قریب باشند، گفت: افرادی که می خواهد نمای خاص داشته باشد می توانند نمایشان را به کمیته بیاورند تا بررسی شود اما دقت داشته باشید ترکیب کمیته نما از متخصصان و اساتید باشد.

رئیس شورای اسلامی شهر تهران گفت: پیشنهاد می کنم که روشهای سلبی برای مهندسین ناظر در نظرگرفته شود چرا که مهندس ناظر باید به وظایف خود در مورد نما عمل کند و پاسخگوی نظارتش باشد و پیشنهاد می شود اگر تخلف کرد شهرداری دیگر امضایش را قبول نکند.

بر اساس این گزارش،  اعضای شورای شهر تهران لایحه اصلاحیه تبصره ششم بند ب مصوبه طراحی پایش و اجرای نماهای شهر تهران را با ۱۹ رای به تصویب رساندند.